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Il
progetto propone la riqualificazione ed il riuso
dell’area dell’ex-Vivaio di Maccarese, attraverso l’
insediamento di un polo turistico - ricettivo
attrezzato con cospicui impianti sportivi, e la
realizzazione di residenze private, producendo una
complessiva riqualificazione e rifunzionalizzazione
ambientale, urbanistica ed architettonica,
attraverso: ristrutturazione della viabilità
esistente e formazione di nuova viabilità, al fine
di creare un ambito a circolazione limitata, nel
quale siano prevalenti i percorsi pedonali e
ciclabili, ma anche idonei alla circolazione di
mezzi di servizio a trazione elettrica; recupero di
elementi testimoniali dell’attività vivaistica, in
particolare una grande serra, demolizione con
ricostruzione delocalizzata, nell’ambito di una
nuova funzionalità, di manufatti esistenti non
idonei al riuso e di scarso valore testimoniale;
recupero selettivo della maglia strutturale arborata
dell’ex-Vivaio a nord e sud e degli elementi
naturali - artificiali più significativi, in
particolare con il restauro e la vivificazione degli
specchi d’acqua, collegati naturalmente alla falda,
ricostituendo transetti vegetazionali naturali del
tipo del framghiteto; restauro ambientale del
territorio pertinente la nuova struttura
turistico-ricettiva di tipologia ambientalmente
sensibile, correlata alla dislocazione dei
manufatti; struttura turistico - ricettiva, di nuova
costruzione, caratterizzata da un’ architettura di
elevata compatibilità ambientale; progetto di unità
residenziali fortemente integrate nell’ambiente
circostante. |